外墙渗水是一个常见的问题，可能导致建筑物内部受损，如墙体发霉、脱落、结构强度下降等。外墙渗水的原因多种多样，以下是一些主要原因：

　　1. 材料问题：使用的外墙材料可能存在质量问题，如防水性能不佳的砖石、砂浆或涂料。随着时间的推移，这些材料可能会老化、开裂或脱落，导致水分渗透。

　　2. 施工不当：施工过程中的错误也可能导致渗水。例如，墙体砌筑不密实，砂浆不均匀，或者防水层施工不规范，都可能留下渗水的隐患。

　　3. 设计缺陷：建筑设计时可能没有充分考虑到防水问题，如排水系统设计不合理，墙体坡度不足，或者没有设置足够的伸缩缝和防水层。

　　4. 环境因素：气候条件也会影响外墙的防水性能。例如，长时间的雨水冲刷、冻融循环、紫外线辐射等都可能加速外墙材料的老化和损坏。

　　5. 结构变形：建筑物在使用过程中可能因为地基沉降、温度变化、地震等原因发生结构变形，导致墙体出现裂缝，从而引起渗水。

　　6.维护不当：建筑物使用后，如果没有进行适当的维护和检查，一些小问题可能会逐渐恶化，最终导致渗水。

　　1. 查找渗水源：首先需要确定渗水的具置和原因。这可能需要专业人员进行检查，包括观察墙体表面、内部结构以及可能的裂缝、接缝等。

　　2. 修复裂缝：如果渗水是由于墙体裂缝引起的，可以使用防水砂浆、密封胶或专业的裂缝修补材料进行填补。

　　3. 加强防水层：如果原有的防水层失效或不足，可以在外墙表面重新涂刷防水涂料，或者增加防水卷材等防水层。

　　4. 改善排水系统：确保外墙周围的排水系统畅通，如清理排水沟、修复损坏的排水管道、增加排水孔等。

　　5. 墙体加固：对于因结构变形导致的渗水，可能需要对墙体进行加固，如使用钢筋混凝土加固、增加支撑结构等。

　　6. 更换材料：如果外墙材料本身存在问题，可能需要更换高质量的防水材料，如使用防水性能更好的砖石、砂浆或涂料。

　　7. 专业防水处理：对于复杂或严重的渗水问题，可能需要聘请专业的防水公司进行处理，他们可能会采用高压注浆、防水卷材铺设等专业技术。

　　8. 定期维护：渗水问题解决后，应定期对外墙进行检查和维护，及时发现并处理可能的新问题，防止渗水再次发生。

　　在进行任何补救措施之前，建议咨询专业的建筑师或工程师，以确保采取的措施既安全又有效。此外，施工过程中应遵守相关的建筑规范和安全标准。