花语云萃华庭作为中国铁建地产的TOP系产品，由千亿央企【中国铁建】与本地国企【相城交投】，强强联合、共同打造。

　　特聘上海日清设计操刀，立面材质以一体板、玻璃幕墙、铝板为主，大气通透，通过弧形元素运用，打造区隔市场的高级感；跳脱传统住宅立面，借由水的流动性、包容性，呈现出轻盈流动的前沿时尚现代建筑形象；

　　携手集塔景观以超10万方景观绿化打造超大尺度景观园林，通过一环、一厅、双门头、五大功能主题组团的布局 ，构建林下生态宜居公园社区。

　　【全砼外墙】现浇混凝土一次性浇筑成型，降低空鼓、抗震防裂、更好的密闭性、更优的隔音效果；

　　【一体板】优越的保温、防潮性能和先进的施工工艺，避免传统涂料外墙容易产生变形、开裂、渗漏、脱落的问题；立面效果一体化呈现，历久弥新。

　　中国铁建华东公司精研高端人居美学，系成江南极制人居三重境——都会雅居、江南院子、度假别院逐一落地，以持续迭代的精工匠造，为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。

　　中国铁建地产华东公司深耕华东十余载，版图拓展至10城43个国匠品质项目，打造15座“花语”系产品，每一个花语都是一座城市中心，始终贯彻占据一城稀贵地段、难以复制之资源的择址观，以一脉相承之品质，推动着城市人居蝶变，从心出发，打造更好的城市。

　　项目紧邻相城区政府，位于相城市域新中心，是苏州“十四五”规划中重点打造的城市更新和产城融合的澄阳智慧产业研发区。

　　相城围绕“数字化发展第一区”目标，紧扣“6+4”十大产业定位，超前布局数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链、生物医药等6大未来产业，2021年以来，进一步发展航空航天、能源互联网、数字文化创意、现代商贸服务

　　相城区作为苏州的交通强区，项目周边涵盖了一高铁、二高速、双高架、双地铁、二横二纵路网的立体式交通网络，形成了相城核心10分钟生活圈、园区CBD15分钟生活圈。

　　双高架：春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区；苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区湖西CBD。

　　双地铁：轨交7号线，项目紧邻行政中心北站约100米，预计2024年年底通；轨交8号线年年底通车。

　　西侧约1km：云集12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街；向西自驾约10分钟：大悦春风里；东行约15分钟到达园区的苏州中心及久光百货；另，项目南侧一路之隔，规划邻里中心。

　　项目周边拥有优质的公立、私立、民办教育资源。北侧约2km，苏州大学第二实验小、中学；南侧约2.5km，苏城外国语学校；东侧约2.5km，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区；项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园；东侧约500m，规划公立中小学。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

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