五年前，城区楼市竞争进入白热化，以思念·果岭山水、龙泊圣地为首的郑州远郊大盘逃离寸土寸金的城市中心，盘踞郑州郊区一方水土，立寨为王，博得市场的强烈关注。当时我们称之为中原远郊大盘的另类“突围”。

　　通关秘籍二：低碳节能理念 “既要拥有自然生态环境，还要主动、有效维护生态环境”

　　“只是拥有自然生态环境还不够，还要主动、有效地维护生态环境”，这是大多数生态大盘开发商的共识。而这就体现在生态住宅的“低碳与节能”方面。

　　低碳是今年一个炙手可热的词汇，它表达了人们对环保、节能、健康生活的一种向往。人每天都要不断地消耗能量、产生废物，对此，项目建设者该如何进行科学处理？丁盟认为，开发商可以充分利用自然资源进行排污。他介绍说，比如利用中水处理系统，将污水净化后再流入湖区，既不破坏生态环境，又维护了生态环境。

　　此外，低碳节能型住宅还应该充分利用太阳光、风能、热能等资源来降低项目能耗、降低污染、降低二氧化碳排放量。在建筑过程中，要选用低碳、节能的环保材料，将能耗降到。

　　这些生态大盘又是怎样进行“低碳环保”建设的呢？据介绍，在施工过程中，清华忆江南积极采用绿色环保材料，大力建设健康节能建筑，特别是在外墙保温材料方面，厚度是普通保温材料的一倍多，其保温隔热作用可达到节能80%以上，远远超出了有关标准。

　　“低碳和环保是清华忆江南项目的一大特色，处处体现着对业主人性化的关怀。”据该项目负责人介绍，在室内，除了内墙覆盖了10厘米的保温材料之外，室内的通风和制冷系统则摒弃了普通安装风扇和空调的做法，多栋住宅均安装有单独的空气动力循环系统，可以在紧闭门窗的情况下实现室内和室外的空气自由流通。而室内的墙面布满了“毛细管”，这些毛细管和埋在地下以及放在河流中的暖气片组成一条闭合的水路，可以适度调节室内温度。这些创新型装置不仅大大节省了能源，而且使室内冬暖夏凉，可谓一举两得。

　　在打造低碳节能型住宅方面，怡丰森林湖也走在了行业的前端。在黎东平看来，所谓低碳住宅就是“低能耗、高品质”，在规划设计和建筑用材上，将节能放在首位考虑，也以为业主打造高品质住宅为努力方向，让人们在降低生活成本的同时，感受到社区生活的舒适闲逸。

　　如该项目采用的地源水源热泵技术，是利用地下一定深度地热，作为空调采暖的基础温度。使用该技术，夏天可以直接用地热给房间降温，冬天又可以给房间升温，能效比使用空调高，更关键的是在运行当中减少了电能的消耗。